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[獨家爆料] 雙節後第一波土拍,10月16日四連炸來了!

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莆田市拍賣出讓PS拍-2020-11號地塊國有建設用地使用權公告

  經莆田市人民政府批准,莆田市自然資源局委託三明東方拍賣有限責任公司於2020年10月16日上午10:00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:

  PS拍-2020-11號地塊位於玉湖片區控規範圍內(具體位置範圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權27083.61平方米。1、該宗地應無償配建:社區服務中心(計容建築面積600-1300m2)、社區衞生服務站(計容建築面積150-220m2)、居家養老服務點(計容建築面積≥100m2,且按每百户不小於20m2,不足百户按百户計的標準配置)。應配建:文體活動室(計容建築面積≥200m2),文體活動場地(計容用地面積≥300m2),物業管理用房(按《福建省物業管理條例2019版》規定配置),通信接入機房(建築面積≥100m2),生活垃圾收集點(服務半徑≤70米),社區終端共同配送站(可與物業合設,或設置自提櫃)。社區服務中心、社區衞生服務站、居家養老服務點、文體活動室應設置明顯對外出入口,應集中設置。以上公共服務設施建築面積均為淨面積不含公攤。2、該宗地配建的社區服務中心、居家養老服務點、社區衞生服務站無償交付莆田市荔城區人民政府鎮海街道辦事處,所涉及不動產產權一併辦理給荔城區人民政府或其指定單位。3、該宗地配建的社區服務中心、居家養老服務點、社區衞生服務站及其他公共服務設施應與住宅首期建設項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

  PS拍-2020-11號宗地土地用途為商服用地-零售商業用地(商業)、住宅用地-城鎮住宅用地(住宅及服務設施用地);國有建設用地使用權出讓年限:商業40年,住宅70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]31號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤3.5,其中零售商業(鄰里商業)計容建築面積應>1200m2,且≤1500m2,其他為城鎮住宅及服務設施計容建築面積;(二)建築密度≤20%;(三)綠地率≥30%;(四)建築高度控制:建築高度≤100米,住宅建築層數應≥5層。

  該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。

  該宗地擬採取土地公開出讓及房產整體回購模式建設。本地塊房產整體回購平均單價為:地上回購平均單價8503元/m2,地下回購平均單價4000元/m2,回購總價約為91454.92萬元。
紅線圖
宗地圖
備案表

  按《玉湖新城地塊二十二-A房產整體回購協議書》第八條建設週期與交房期限約定為:甲方(競得人)自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起36個月內建成房產並交付乙方,交付時全部工程應通過消防驗收、竣工驗收、人防驗收、氣象驗收及規劃驗收合格。

  該宗地涉及的《玉湖新城地塊二十二-A房產整體回購協議書》《玉湖新城地塊二十二-A無償配建社區公共服務設施協議書》具體內容以荔城區政府荔政函[2020]207號文件為準,詳見該宗地拍賣須知附件。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,與莆田市荔城區九鑫商貿有限公司簽訂《玉湖新城地塊二十二-A房產整體回購協議書》,與荔城區鎮海街道辦事處簽訂《玉湖新城地塊二十二-A無償配建社區公共服務設施協議書》。競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金後方可辦理竣工驗收備案。

  該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2020]127號文件實施。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年11月30日前繳納土地出讓金價款50%,第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年12月30日前再繳納土地出讓金價款50%。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【多寶集運倉地址】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2020-11號地塊為人民幣柒仟貳佰萬元整(¥72000000元)。競買保證金須在2020年10月15日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬户,並註明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬於房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信託計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》並收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬於競得人自身原因造成土地閒置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省範圍內參加土地交易活動。

  1、開户行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;2、開户行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888;3、開户行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;4、開户行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請於2020年9月27日至2020年10月15日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯繫電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售後不退。

  看樣時間:2020年9月27日至2020年10月15日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與三明東方拍賣有限責任公司莆田分公司聯繫。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯繫地址:莆田市城廂區霞林街道荔華東大道696號
  聯繫電話: 13959562008
三明東方拍賣有限責任公司
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莆田市拍賣出讓PS拍-2020-17號地塊國有建設用地使用權公告


  經莆田市人民政府批准,莆田市自然資源局委託福建省海峽拍賣行有限公司於2020年10月16日上午10:30時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:

  PS拍-2020-17號地塊位於玉湖片區控規範圍內(具體位置範圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權21210.8平方米。

  PS拍-2020-17號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(住宅及服務設施用地),國有建設用地使用權出讓年限:住宅70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。1、該宗地應無償配建:商業服務(計容建築面積>100m2且≤150m2),居家養老服務點(計容建築面積≥100m2,且按每百户不小於20m2,不足百户按百户的標準配置),社區衞生室(計容建築面積≥30m2),文體活動室(計容建築面積≥200m2)。應配建:文體活動場地(用地面積≥300m2),物業管理用房(按《福建省物業管理條例》(2019版)規定配置),通信接入機房(建築面積≥100㎡),生活垃圾收集點(服務半徑≤70米),社區終端共同配送站(可與物業合設,或設置自提櫃),其它要求(居家養老服務點、社區衞生室、文體活動室應集中設置。以上公共服務設施建築面積均為淨面積不含公攤)。2、該宗地配建的商業服務、居家養老服務點、社區衞生室、文體活動室無償交付莆田市荔城區人民政府鎮海街道辦事處,所涉及不動產產權一併辦理給荔城區人民政府或其指定單位。3、該宗地配建的商業服務、居家養老服務點、社區衞生室、文體活動室及其他公共服務設施應與住宅首期建設項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]36號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤4.0;(二)建築密度≤20%;(三)綠地率≥30%;(四)建築高度控制:建築高度≤120米,住宅建築層數應≥5層。

  該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。

  該宗地涉及的《玉湖新城地塊二十二-B房產整體回購協議書》《玉湖新城地塊二十二-B無償配建社區公共服務設施協議書》具體內容以荔城區政府荔政函[2020]208號文件為準,詳見該宗地拍賣須知附件。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》同時,與莆田市荔城區九鑫商貿有限公司簽訂《玉湖新城地塊二十二-B房產整體回購協議書》,與莆田市荔城區人民政府鎮海街道辦事處簽訂《玉湖新城地塊二十二-B無償配建社區公共服務設施協議書》。競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金後方可辦理竣工驗收備案。

  該宗地擬採取土地公開出讓及房產整體回購模式建設,整體回購平均單價:地上回購平均單價8223元/m2,地下回購平均單價4000元/m2,回購總價約為80821.1萬元。
紅線圖
備案表
宗地圖

  按《玉湖新城地塊二十二-B房產整體回購協議書》第八條建設週期與交房期限約定為:甲方(競得人)自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起36個月內建成房產並交付乙方,交付時全部工程應通過消防驗收、竣工驗收、人防驗收、氣象驗收及規劃驗收合格。

  該宗地設定的前置條件按市住建局莆建便函[2020]158號文件實施。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年11月30日前繳納土地出讓金價款50%,第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年12月30日前再繳納土地出讓金價款50%。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【多寶集運倉地址】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2020-17號地塊為人民幣陸仟貳百萬元整(¥62000000元)。競買保證金須在2020年10月15日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬户,並註明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬於房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信託計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》並收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬於競得人自身原因造成土地閒置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省範圍內參加土地交易活動。

  1、開户行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;2、開户行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888;3、開户行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;4、開户行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請於2020年9月27日至2020年10月15日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯繫電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售後不退。

  看樣時間:2020年9月27日至2020年10月15日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建省海峽拍賣行有限公司莆田分公司聯繫。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯繫地址:莆田市城廂區新世紀廣場B區339

  聯繫電話: 13615993993

福建省海峽拍賣行有限公司
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古山牛逼,8000多回購???跟商品房的成本一樣?

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本帖最後由 莆房東秦 於 2020-9-28 09:57 編輯

莆田市拍賣出讓PS拍-2020-18號地塊國有建設用地使用權公告

  經莆田市人民政府批准,莆田市自然資源局委託福建省宸萬和拍賣行有限公司於2020年10月16日上午11:00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:

  PS拍-2020-18號地塊位於玉湖片區控規範圍內(具體位置範圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權13468.1平方米。1、該宗地應無償配建:幼兒園(設置一所12班幼兒園,用地面積≥5040m2,計容建築面積≥4200m2)應設置於用地西側、居家養老服務點(計容建築面積≥100m2,且按每百户不小於20m2,不足百户按百户的標準配置)、社區衞生室(計容建築面積≥30m2)、文體活動室(計容建築面積≥200m2)。應配建:文體活動場地(用地面積≥300m2)、物業管理用房(按《福建省物業管理條例》2019版規定配置)、通訊接入機房(建築面積≥100m2)、商業服務(計容建築面積>100m2且≤150m2)、生活垃圾收集點(服務半徑≤70米)、社區終端共同配送站(可與物業合設,或設置自提櫃)、其他要求(居家養老服務點、社區衞生室、文體活動室應集中設置)。以上公共服務設施建築面積均為淨面積不含公攤。2、該宗地配建的幼兒園無償交付給莆田市荔城區人民政府作為公辦幼兒園,所涉及幼兒園的不動產產權一併辦理給荔城區教育局,配建的居家養老服務點、社區衞生室、文體活動室無償交付莆田市荔城區人民政府鎮海街道辦事處,所涉及不動產產權一併辦理給荔城區人民政府或其指定單位。3、該宗地配建的幼兒園、居家養老服務點、社區衞生室、文體活動室及其他公共服務設施應與住宅首期建設項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

  PS拍-2020-18號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(住宅及服務設施用地)、公共管理與公共服務用地-教育用地(幼兒園),國有建設用地使用權出讓年限:住宅70年,教育50年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]37號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤2.9,其中幼兒園計容建築面積應≥4200m2,其他為住宅及服務設施計容建築面積;(二)建築密度≤22%;(三)綠地率≥30%;(四)建築高度控制:住宅建築高度≤80米,住宅建築層數應≥5層。幼兒園建築高度≤15米。

  該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。

  該宗地擬採取土地公開出讓及房產整體回購模式建設。本地塊房產整體回購平均單價為:地上回購平均單價8746元/m2,地下回購平均單價4000元/m2,回購總價約34746.02萬元。
紅線圖
宗地圖
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  按《玉湖新城地塊二十二-C房產整體回購協議書》第八條建設週期與交房期限約定為:甲方(競得人)自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起36個月內建成房產並交付乙方,交付時全部工程應通過消防驗收、竣工驗收、人防驗收、氣象驗收及規劃驗收合格。

  該宗地涉及的《玉湖新城地塊二十二-C房產整體回購協議書》《玉湖新城地塊二十二-C無償配建社區公共服務設施協議書》《玉湖新城地塊二十二-C無償配建幼兒園協議書》具體內容以荔城區政府荔政函[2020]209號文件為準,詳見該宗地拍賣須知附件。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,與莆田市荔城區九鑫商貿有限公司簽訂《玉湖新城地塊二十二-C房產整體回購協議書》,與荔城區鎮海街道辦事處簽訂《玉湖新城地塊二十二-C無償配建社區公共服務設施協議書》,與荔城區政府簽訂《玉湖新城地塊二十二-C無償配建幼兒園協議書》。競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金後方可辦理竣工驗收備案。

  該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2020]159號文件實施。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年11月30日前繳納土地出讓金價款50%,第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年12月30日前再繳納土地出讓金價款50%。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【多寶集運倉地址】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2020-18號地塊為人民幣貳仟伍佰萬元整(¥25000000元)。競買保證金須在2020年10月15日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬户,並註明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬於房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信託計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》並收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬於競得人自身原因造成土地閒置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省範圍內參加土地交易活動。

  1、開户行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;2、開户行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888;3、開户行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;4、開户行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請於2020年9月27日至2020年10月15日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯繫電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售後不退。

  看樣時間:2020年9月27日至2020年10月15日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建省宸萬和拍賣行有限公司莆田分公司聯繫。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯繫地址:福建省莆田市城廂區龍橋街道荔城中大道1366號國資大廈1701室

  聯繫電話:0594-2333833 18659259286

福建省宸萬和拍賣行有限公司
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本帖最後由 莆房東秦 於 2020-9-28 09:59 編輯

莆田市拍賣出讓PS拍-2020-19號地塊國有建設用地使用權公告

  經莆田市人民政府批准,莆田市自然資源局委託福建德佳拍賣有限公司於2020年10月16日上午11:30時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:

  PS拍-2020-19號地塊位於涵江區舊城分區單元(350303-15)控規範圍內(具體位置範圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權11396.49平方米。1、該宗地應無償配建:居家養老服務點(計容建築面積≥100m2,且每百户不少於20m2,不足百户按百户計)、社區衞生室(計容建築面積≥30m2)。應配建:文體活動室(計容建築面積≥200m2),文體活動場地(用地面積≥300m2),物業管理用房(按《福建省物業管理條例2019版》規定配置),通信接入機房(建築面積≥100m2),鄰里商業(計容建築面積>100m2且≤110m2)、生活垃圾收集點(服務半徑≤70米),社區終端共同配送站(可與物業合設,或設置自提櫃)。社區衞生室、文體活動室、居家養老服務點應集中設置;以上公共服務設施建築面積均為淨面積不含公攤。2、該宗地配建的居家養老服務點、社區衞生室無償交付莆田市涵江區人民政府,所涉及不動產產權一併辦理給涵江區人民政府。3、該宗地配建的公共配套服務設施應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

  PS拍-2020-19號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地;國有建設用地使用權出讓年限:住宅用地-城鎮住宅用地70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。


  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]40號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤2.9;(二)建築密度≤22%;(三)綠地率≥35%;(四)建築高度控制:建築高度≤80米,住宅建築層數應≥5層。

  該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。

  該宗地涉及的《關於涵江區舊城片區蘇墩地塊一無償配建社區公共服務設施協議書》具體內容以涵江區政府涵政函[2020]102號文件為準,詳見該宗地拍賣須知附件。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,與涵江區政府簽訂《關於涵江區舊城片區蘇墩地塊一無償配建社區公共服務設施協議書》。競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金後方可辦理竣工驗收備案。
  該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2020]148號文件實施。

  該宗地採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為19900萬元,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價後,競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買,採取公證搖號方式確定競得人。具體搖號方式見該宗地《拍賣須知》中説明。
  該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過10500元/平方米。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年11月30日前繳納土地出讓金價款50%,第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2020年12月30日前再繳納土地出讓金價款50%。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【多寶集運倉地址】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2020-19號地塊為人民幣壹仟玖佰萬元整(¥19000000元)。競買保證金須在2020年10月15日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬户,並註明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬於房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信託計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》並收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬於競得人自身原因造成土地閒置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省範圍內參加土地交易活動。

  1、開户行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;2、開户行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888;3、開户行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;4、開户行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開户單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請於2020年9月27日至2020年10月15日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯繫電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售後不退。

  看樣時間:2020年9月27日至2020年10月15日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建德佳拍賣有限公司莆田分公司聯繫。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
  聯繫地址:莆田市城廂區霞林街道荔華東大道696號18樓
  聯繫電話: 18030390508
福建德佳拍賣有限公司
二○二○年九月二十七日

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發表於 2020-9-28 10:02:56 | 只看該作者
最高8700回購價,這個價格隨便拍賣。

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發表於 2020-9-28 10:08:15 | 只看該作者
8000多,確實隨便拍了,不用廣告,不用宣傳,不用銷售、不用售樓部,省了一大筆錢

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發表於 2020-9-28 13:36:25 來自手機 | 只看該作者
三塊安置房
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