查看: 30174 | 回覆: 20
打印 上一主題 下一主題

[獨家爆料] 5252.6萬!洋西十三地塊(63.7畝)成功出讓

  [複製鏈接]

1088

主題

2153

帖子

1萬

積分

鑽石會員

Rank: 8Rank: 8

莆幣
349

論壇活躍獎

跳轉到指定樓層
1#
發表於 2020-10-5 08:37:54 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式
莆田城北這幾年開發相當成功,加速城北城區擴張,其中洋西、溪白開發最有火熱,從最早的城北王萬輝到雅頌居、聯發、融信、陽光城、保利等新項目落地!洋西片區控制性詳細規劃也多次更新,從2013年第一版、2017年、2018年莆田洋西規劃第三次調整,本次針對安養地塊、孔裏拆遷、洋西地塊A變化,不過原來公示的地塊十三,為福利地塊,剛剛以5252.6萬被莆田市成家健康養老中心拿下!

莆田市城廂區人民政府關於同意協議出讓國有建設用地使用權給莆田市成家實業有限公司作為莆田市成家健康養老中心項目建設用地的批覆
莆田市城廂區自然資源局:
你局《關於出讓國有建設用地使用權給莆田市成家實業有限公司作為莆田市成家健康養老中心項目建設用地的請示》(莆城自然資文〔2020〕127號)及有關報件材料悉。經研究,現批覆如下:
一、同意城廂區2018年度第七批次27033.33平方米、城廂區2007年度第三批次15463.87平方米,合計42497.2平方米協議出讓給莆田市成家實業有限公司作為莆田市成家健康養老中心項目工程建設用地(具體位置見用地紅線圖)。
二、該宗地土地用途為公共管理與公共服務用地——社會福利用地(醫養養老院),按現狀以協議方式出讓。用地單位在取得該國有建設用地使用權後,應嚴格依照城廂區土地利用總體規劃及該片區詳細規劃進行建設。項目用地應整體自持,不得擅自改變用途,不得將土地使用權及地上建(構)築物分割登記發證,不得分割轉讓(或銷售)、分割出租或分割抵押。開發建設使用必須符合養老及醫療相關政策,符合養老政策的老年人申請使用的,出租服務合同約定服務期限一次最長不得超過5年。
三、該宗地屬協議出讓性質,國有建設用地使用權出讓年限為50年,自交地之日起算。
四、該宗土地出讓金按土地價款為1236元/平方米即摺合每畝82.4萬元,合計5252.65萬元收取。
五、若今後國家、省重點工程和市政設施等社會公益事業項目建設需要使用該幅土地時,政府可依法提前收回其國有建設用地使用權,並根據使用土地的實際年限和開發利用土地的實際情況給予相應補償。
六、用地單位在取得該幅國有建設用地使用權後,必須在八個月內取得施工許可證動工建設,兩年內完成用地範圍內規劃的全部項目建設;若未按規定進行投資建設,政府可依法無償收回其國有建設用地使用權。
七、出讓國有建設用地使用權的具體手續,由你局負責辦理並做好監管工作。
莆田市城廂區人民政府
2020年9月21日

評分

參與人數 1積分 +10 莆幣 +2 收起 理由
洞悉 + 10 + 2 真香~真香~真香~

查看全部評分

1088

主題

2153

帖子

1萬

積分

鑽石會員

Rank: 8Rank: 8

莆幣
349

論壇活躍獎

2#
 樓主| 發表於 2020-10-5 08:39:08 | 只看該作者
莆田市城廂區國有建設用地使用權協議出讓信息公示
莆城自協信示字[2020]001號
經莆田市城廂區人民政府研究同意,我局擬以協議方式出讓1幅國有土地使用權。現根據國家有關法律、法規以及國務院關於國有土地資產管理和《協議出讓國有土地使用權規範(試行)》等的規定,本着公開、公平、公正的原則,將擬協議出讓地塊的有關情況公示如下:

備註:
1、地塊不能分割轉讓、銷售;
2、建成養老不低於600牀位、醫療不低於115牀位,未能達到的將按相關規定處置。
3、建築高度≤50米,應集中配建醫療、保健、康復等醫衞設施。地塊東南側退讓用地紅線10米用於綠化,該範圍內不得設置任何建築物。
4、簽訂出讓合同後,必須在八個月內取得施工許可證動工建設,兩年內竣工。未能按期動工、竣工的,每延期一日,須繳納土地出讓價款總額0.3 ‰的違約金。
5、符合養老條件的老年人申請使用的,出租服務合同應約定服務期限一次最長不能超過5年。
6、不得改變規劃確定的土地用途,私自改變用途用於住宅、商業等房地產開發的,將依法收回建設用地使用權,並嚴肅查處違法行為。

二、公示時限
本公示於2020年4月18日16時截止。
三、意向用地者申請
在公示時限內,中華人民共和國境內外的法人、組織,對本公示所列的地塊有意向的,請以書面方式提出,意向用地申請法人(組織)需具備養老的經營範圍。對地塊現狀有異議的,應在申請前提出,意向用地單位(組織)提交申請書後,視為對土地使用權、地塊現狀、道路暢通等情況無異議並全部接受。
地 址:城廂區文獻西路1193號
單 位:莆田市城廂區自然資源局
郵政編碼:351100
聯繫電話:2694970
聯 系 人:柯先生
四、意向用地法人(組織)須提交的申請文件
1、意向用地法人(組織)申請書原件;
2、意向用地單位(組織)有效身份證件(複印件);
3、授權委託書及受託人有效身份證件(複印件);
4、意向用地法人(組織)需具備在莆田市籌辦養老的資質及養老經營範圍的營業執照(複印件)。
莆田市城廂區自然資源局   
2020年3月20日



最早的規劃效果,後面被砍掉一大部分!

3

主題

28

帖子

92

積分

新手上路

Rank: 1

莆幣
0
3#
發表於 2020-10-5 08:44:43 | 只看該作者
這地方規劃養老區,還是很適合的。

473

主題

4674

帖子

2萬

積分

鑽石會員

Rank: 8Rank: 8

莆幣
96

原創先鋒獎

4#
發表於 2020-10-5 09:05:58 | 只看該作者
城北看來適合養老

95

主題

2638

帖子

1萬

積分

鑽石會員

Rank: 8Rank: 8

莆幣
7
5#
發表於 2020-10-5 09:12:38 來自手機 | 只看該作者
又來了,城廂區沒地到處挖山,荔城區大片平原土地各種斷頭路

50

主題

2726

帖子

6239

積分

白金會員

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆幣
20
6#
發表於 2020-10-5 10:36:32 | 只看該作者

7

主題

59

帖子

286

積分

初級會員

Rank: 2

莆幣
3
7#
發表於 2020-10-5 10:36:40 | 只看該作者
又要賣地嗎

20

主題

1517

帖子

1萬

積分

鑽石會員

Rank: 8Rank: 8

莆幣
2

論壇活躍獎

8#
發表於 2020-10-5 11:29:14 來自手機 | 只看該作者
洋西垃圾轉運站自動沒了嗎?

20

主題

1517

帖子

1萬

積分

鑽石會員

Rank: 8Rank: 8

莆幣
2

論壇活躍獎

9#
發表於 2020-10-5 11:31:07 來自手機 | 只看該作者
沿着城常路佈局,是為了拯救東圳水庫安置房的店面商鋪嚒

7

主題

42

帖子

202

積分

初級會員

Rank: 2

莆幣
0
10#
發表於 2020-10-5 11:47:59 | 只看該作者
sandy小子 發表於 2020-10-5 11:29
洋西垃圾轉運站自動沒了嗎?

早就沒了
快速回復 返回頂部