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[原創觀點] 撥開浮躁的雲霧,窺一眼真實的涵江。

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發表於 2020-10-10 18:51:23 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閲讀模式
本帖最後由 sheep 於 2020-10-10 18:54 編輯

   上個世紀和本世紀初,涵江無疑是一顆明珠。“紅頭”和“城裏”是老一輩人心中的繁華之地。紅頭即是涵江現在老城、城裏是指南門和文獻一帶。小的時候,家裏種菇要拿去賣,吱呀呀的小舟載着滿船的菇,從現在所謂的城東出發,七步、莘郊、陳橋河道我都無比熟悉。能夠賣完菇順便給我買幾個白饅頭,對於以前一個小屁孩來説,便是不枉此行了。


  
我雖然是荔城人,泛黃的户口本上還是城廂區城郊鄉人,而涵江對我而言也有着許多朋友和回憶,今天就想跟大家聊聊一個真實的涵江。今天為什麼説這些?是因為論壇裏有很多浮躁、偏激的聲音,讓不瞭解涵江的其他區年輕人,對涵江充滿了誤會,乃至在置業的時候,也對涵江未來的發展充滿不信任,而買了房的人,可能還會後悔自己買了涵江。

  
關於涵江有幾個負面和偏激的説法,在論壇裏就像月經一樣,每個月都要來一次。今天就着重分析這兩個説法(綠心就不説了,之前以及説過了):


  第一、涵江被荔城吸血論。首先要定義這個“吸血”的概念,切莫被人混淆概念,最後胡攪蠻纏亂罵一通。有人説:涵江每年上繳税和財政收入大於荔城區,而荔城區卻獲得了區裏面更多的統籌建設資金。首先,涵江確實在20xx年之前,財政收入是大於荔城區的,但是如今荔城區並沒有和涵江區有顯著差距,荔城區不僅黃石、西天尾兩鎮均入全國工業千強鎮,位居各區第一,而且近些年土地出讓金也是掙得盆滿缽盈。涵江每年的本級收入包含自身財政收入、税收返還和轉移支付。GDP稍顯領先,並不意味着財政收入一定第一。很早以前讀書的時候,老師還教我們一句話:要忘記過去的成績,記住未來的目標。這句話也送給論壇裏面各個區域的同志。説不定未來城東就是最破的城區呢


        第二、荔城愛修斷頭路,阻礙涵江區發展。斷頭路是荔城區的傳統了。西洪路都斷了有快十年了,現在才又開始修。下店路貫通七步路,從我表弟上初中的時候開始修,現在他都相親完要結婚了。西天尾九華大道在我阿姨家附近,也是修了十年了。修不好路,也是整個莆田的老傳統了,根源在於錢以及領導重視程度。領導重視程度又帶有極大的主觀性,市裏面其他項目需要錢,領導覺得經費可以挪用,那就挪用,不能將此上崗上線。


  
實際上,涵江是剛需的避風港。大多數樓盤僅需
1萬左右,挑挑樓層有的甚至優惠後只需要8000多,這也是在城裏工作的年輕人為數不多的上車機會。當然,涵江城區也很大,不能一概而論。單從城、荔兩城區上班的年輕人而言,興涵水都、白塘商貿城都是良好的置業區域。興涵水都更完善點,目前建成了商業、醫院和部分學校,等入住率上來,片區應該就會開始變現和醇熟。商貿城主要就是一條67分鐘左右的白塘路,拉近和城東的距離。最近洋尾、鎮前等村已經開始部分拆遷,未來應該是有一些利好動作的。涵江還有醇熟的商業體、個別較好的學區、公園亦或者道路也都是比較成熟的,這些往往都被低估了。


  
如果不想買涵江的,又苦於城廂、荔城主城房價的,其實也可以考慮西天尾個別性價比高的樓盤,大學城是市裏面下了決心去推動的項目,未來紅利也很高。如果能等的,不妨可以等一等港利等靠近木蘭溪的地塊出讓情況,相信也是不錯的選擇。我也真心希望那些從莆田學院、湄洲灣職業技術學院畢業,留下來就業創業的年輕人,去選擇主城東南西北一個你認為有潛力的片區,去擁有一個家,長久地留下來,莆田是一個會變得越來越好地城市。也希望論壇裏的人能夠理性表達,理性買房,買房不易願大家都不掉坑。



  
最後想給情緒激動的幾個年輕人一個建議。愛這個家鄉,就要為這個家鄉真正去做一些事情,建議三省吾身:自己有認真工作為家鄉創造價值嗎?有通過合理的渠道建言獻策嗎?有用自己理性的聲音和表達來提升他人對自己家鄉人的印象嗎?如果你只是偏激地抱怨、生氣地吼叫,那麼你只會損害家鄉的形象,你根本是在傷害家鄉,而不是為家鄉好。

  
同時,希望你們不是隻是希望家鄉的房價漲價,希望自己房子增值,把論壇作為一個情緒的宣泄場,美其名曰
“為家鄉代言”。房價過高並不一定是好事,如果未來涵江、西天尾、新度黃石、秀嶼城區的房價都像城區一樣誇張,那麼莆田將不是一個能夠留人的城市了。


  
努力工作和學習吧,那才是咱們真正該做的。

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齊頭並進才是大發展

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發表於 2020-10-15 11:06:08 | 只看該作者
建設大莆田不分你我他

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發表於 2020-10-15 08:44:46 | 只看該作者
我只關心莆田植物園落地涵江是否兑現

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發表於 2020-10-14 20:37:54 | 只看該作者
100米外的秀水路估計得再過幾十年。。。

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發表於 2020-10-14 12:47:39 | 只看該作者
擼起袖子加油幹。

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發表於 2020-10-11 21:11:19 來自手機 | 只看該作者
看圖吧!事實勝於雄辯!

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發表於 2020-10-11 20:39:25 | 只看該作者
好帖必頂!優秀

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發表於 2020-10-11 18:23:17 | 只看該作者
@sheep  估計憤青們聽不懂也無法理解你所要説的組織人事財政運轉和城涵家史哈~哈哈哈哈

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 樓主| 發表於 2020-10-11 18:15:53 | 只看該作者
caiweimin 發表於 2020-10-11 14:32
回到你説的政績工程,呵呵,現在明白的是政績工程優先於民生工程。利官的事情優先於利民。
又讓我聯想到創 ...

你把水想象的太多了,沒有那麼多的水,同樣也沒有那麼傾斜的碗。我覺得一個區域的發展,也很看主政人的魄力和能力,你可以縱向對比一個區,不同時期不同領導下的發展情況。你説的現存問題,有的也確實存在
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