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[獨家爆料] 新盤:白棠雲麓·璽樾,限價11500元

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發表於 2020-10-11 08:32:25 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式
莆田城市向東一步是商貿城,作為涵江進城第一站,片區發展備受關注!剛剛正榮莆田第20個項目,白棠雲麓·璽樾公示,估計馬上要搞動工儀式了。
今年8月27日,正榮以4.01億競得該地塊,樓面價3555.8元/平米,每畝均價285.53萬。短短不到10天,已經動工,地質堪察機已經進場,再次譜寫“正榮速度”!









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 樓主| 發表於 2020-10-11 08:32:47 | 只看該作者


涵江區國際商貿城地塊

PS拍-2020-16號地塊位於涵江區國際商貿城片區單元控規範圍內,國有建設用地使用權46988.48平方米。PS拍-2020-16號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地;國有建設用地使用權出讓年限:住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]24號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤2.4;(二)建築密度≤28%;(三)綠地率≥30%;(四)建築高度控制:建築高度≤60米,住宅建築層數應≥5層。

該宗地擬採取土地整體出讓及部分商品房回購模式建設,其中:回購住宅計容建築面積29457.59平方米(不含一層架空層),回購單價(參照國際商貿城片區霞江地塊):住宅6000元/平方米(含土地價款、建安成本、地質勘察費、基礎設施配套費、新材基金、散裝基金、設計費、自來水工程建設費、供配電設施工程建設費、管道燃氣建設費、監理費、管理費、小區配套設施建設費及**費用等相關税費),商品房回購總價17675萬元。

該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過11500元/平方米。採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為67800萬元,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價後,競買方式轉為公證搖號。

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發表於 2020-10-11 08:40:37 來自手機 | 只看該作者
已經在打樁了

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發表於 2020-10-11 09:04:10 | 只看該作者
我一個仙遊的朋友跑涵江買房。。。想不明白!人家在九五醫院上班

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發表於 2020-10-11 09:27:50 來自手機 | 只看該作者
原配不是你 發表於 2020-10-11 09:04
我一個仙遊的朋友跑涵江買房。。。想不明白!人家在九五醫院上班

他在市區上班,沒必要去仙遊買房,仙遊房產也不如市區保值;市中心的房買不起,秀嶼火車站離市區太遠,涵江比較便宜,離市中心相對較近。懂了嗎?

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發表於 2020-10-11 09:44:13 | 只看該作者
如何能連接起來才是關鍵

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發表於 2020-10-11 11:03:13 | 只看該作者
3/5滴眼淚 發表於 2020-10-11 09:27
他在市區上班,沒必要去仙遊買房,仙遊房產也不如市區保值;市中心的房買不起,秀嶼火車站離市區太遠,涵 ...

涵江的確是剛需的最後一塊陣地,9000-10000上下,一下子省了50萬,買個車位換輛車真香。









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發表於 2020-10-11 11:39:07 來自手機 | 只看該作者
為什麼不是正榮·國領三期???而是白棠雲麓·璽樾???

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發表於 2020-10-11 12:44:13 | 只看該作者
夢想是要有的 發表於 2020-10-11 11:39
為什麼不是正榮·國領三期???而是白棠雲麓·璽樾???

因為雲麓系旁邊做府系打雲麓的臉

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發表於 昨天 08:40 | 只看該作者
雲麓系列跟府系還是有區別的哈。
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